|

Meer hypotheek bij energiezuinige nieuwbouwwoning

Vanaf 1 januari 2024 gaat het energielabel een rol spelen bij de hoogte van een maximale hypotheek. Hoe beter het energielabel, hoe meer je kunt lenen. Bij een zeer energiezuinige woning kan het verschil oplopen tot maar liefst 50.000 euro.

Hoe zit dat met nieuwbouwwoningen? Zolang de woning nog niet is opgeleverd, geldt een voorlopig energielabel. Dit is minimaal het energielabel A. Omdat een grondgebonden nieuwbouwwoning wordt gebouwd volgens de normen van BENG (Bijna Energieneutraal Gebouw) krijgt de woning bij oplevering er altijd drie of zelfs vier plusjes bij. Dus energielabel A+++ of A++++.

Zo’n label staat garant voor een goede isolatie en lage energielasten. En daarmee voor een stabiele prijsontwikkeling. Logisch dat geldverstrekkers daarvoor extra leenruimte willen bieden bij het afsluiten van een hypotheeklening.